Beschrijving van het pand

Op een prachtig ruim perceel van maar liefst 2.250 m² bevindt zich deze grote, statige villa met een uitzonderlijke uitstraling en een overvloed aan karakter. Deze charmante eigendom ademt klasse en authenticiteit en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel om te moderniseren naar eigen smaak.

De villa met zicht op de velden (de schuur achter de woning wordt afgebroken) beschikt over vijf ruime slaapkamers, wat haar uitermate geschikt maakt voor een groot gezin. De leefruimtes zijn licht en genereus opgevat en vormen een solide basis voor een hedendaagse herinrichting met behoud van het statige karakter.

Verder is er een inpandige garage, aangevuld met een buitengarage/opbergruimte van ca. 60 m², ideaal voor meerdere wagens, opslag, hobbyruimte of atelier.

De grote tuin biedt volop privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers, ontspanning of houden van dieren.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle villa met ruimte, charme en toekomstmogelijkheden.

ERA Thuis, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
2250.00m²
Bebouwde oppervlakte
143.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel
Beschrijving
met wandtegels

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verlichting
Beschrijving
inpandig met schuifpoort

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
1900 m²

Keuken

Kamer items
Dampkap
Spoeltafel
Kookplaat (Elektrisch)

Slaapkamer

Beschrijving
gelijkvloerse verdieping, bureauruimte... multifunctionele ruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Beschrijving
buitenberging 60m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250610-0003620309-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
823

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quinten Everaert
Striepe 47 , 9991 Adegem