Beschrijving van het pand

Betreed de wereld van luxueus rustig wonen in dit prachtige nieuwbouw penthouse, met 2 slaapkamers en een eigentijdse badkamer met comfortabele inloopdouche.
De volledig ingerichte open keuken vloeit moeiteloos over in de lichtrijke en ruime woonkamer, waar comfort en modern design samenkomen.
Een handige berging voegt extra functionaliteit toe aan de leefruimte.

Stap naar buiten op het grote zonnige terras en geniet van de frisse lucht en het uitzicht. Daarnaast biedt het pand een gemeenschappelijke tuin die tot in de puntjes wordt onderhouden, waardoor je het gevoel van groen en rust kunt ervaren.

Er is tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar, terwijl autogebruikers de mogelijkheid hebben om een ondergrondse staanplaats bij te huren.

De verkoop wordt extra aantrekkelijk met slechts 3% registratierechten onder voorwaarden.

Kortom, dit penthouse is de perfecte mix van comfort, stijl en een gunstige ligging, waardoor het Uw ideale keuze is.

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
85.00m²
Bebouwde oppervlakte
85.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€527,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2021
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
zuidgericht en zonnig terras met zicht op de gemeenschappelijk tuin

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Vestiaire

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Beschrijving
schuifraam voorzien van zonnescreens en lamellen

Tuin

Beschrijving
gemeenschappelijke, aangelegde tuin die wordt onderhouden

Fietsenstalling

Beschrijving
gemeenschappelijke fietsenstalling

Staanplaats

Beschrijving
mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te huren

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
30
Certificaatnummer
2017051521/EP15513/A001/D02/SD007
Berekend specifiek energieverbruik
51

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
Geïnteresseerd?
Staatsbaan 78 2.04, 9991 Adegem