Beschrijving van het pand

Op zoek naar een mooi, gezellig en instapklaar appartement in een leuke buurt? Dan is dit duplex appartement in Adegem zeker iets voor jou!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename inkomhal met handige ingemaakte kastjes. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en met de vaste trap bereikt u de zolder, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of toekomstige uitbreiding.
Daarnaast is er een ruime wasplaats/berging, die ook perfect kan dienen als dressing. De lichtrijke, volledig geïnstalleerde keuken nodigt uit om gezellig te koken en te genieten. Ontspannen doe je op het ruime en zonnige terras, ideaal voor een koffie in de ochtendzon of een gezellige zomeravond.
Extra comfort wordt geboden door een gemeenschappelijke fietsenberging.
Troeven op een rijtje

  • 2 slaapkamers
  • Vaste trap naar de zolder
  • Ruime wasplaats/berging of dressing 
  • Lichtrijke woonkamer
  • Ruim en zonnig terras
  • Gemeenschappelijke fietsenberging

Een ideale combinatie van comfort, licht en gezelligheid, met alle nodige voorzieningen in de buurt.
Interesse? Dit appartement is absoluut een bezoek waard! 😊

Era Thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Beschrijving
Op de eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
op de eerste verdieping, vaste trap aanwezig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Hal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Beschrijving
naast de keuken

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
op de eerste verdieping

Terras

Fietsenstalling

Beschrijving
overdekte fietsenstalling.

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
met een vaste trap bereikbare zolderruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251216-0003759686-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
128

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Josefien Van Durmen
Adegem-Dorp 94 D3, 9991 Maldegem