Ruime woning met dubbele garage in hartje Aartselaar!

De afgelopen 7 dagen 34 keer bekeken
€ 445 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime en lichtrijke gezinswoning in hartje Aartselaar? Dan is dit écht iets voor jou!

Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een stijlvol gerenoveerde en open keuken dat volledig is uitgerust met kwalitatieve toestellen. Deze ruimte is voorzien van een grote koepel die overvloedig natuurlijk licht binnenlaat. Via de keuken heb je toegang tot de ruime, privatieve tuin die naar het zuiden gericht is.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een apart toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich een prachtige badkamer in Spaanse stijl met zowel een douche als een ligbad. In de ruimte daarnaast is er een handige bergingsruimte voorzien met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.

Geniet van zowel stedelijk gemak als comfortabel wonen. Dankzij de centrale ligging zijn de belangrijkste voorzieningen steeds dichtbij.

Extra troef: De mogelijkheid bestaat om de woning nog uit te breiden aangezien de garage is gelegen op een bouwgrond. Hierdoor kunnen er nog extra verdiepingen bijgebouwd worden.

  • Zonnepanelen met batterij
  • Elektriciteit is conform
  • Dubbele garage met mogelijkheid tot uitbreiding
  • Zuidgerichte tuin
  • Gelegen in eenrichtingsstraat


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
123.32m²
Grondoppervlakte
210.00m²
Bebouwde oppervlakte
166.77m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Gevelisolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Garage

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240123-0003117127-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
258

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mathijs Van Looy
Geïnteresseerd?
Nieuwstraat 13 , 2630 Aartselaar