Beschrijving van het pand

Gunstig gelegen stadswoning met 4 slaapkamers. Vlakbij de stadskern en het bus- en treinstation van Aarschot.

Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.

Indeling: Gelijkvloers: Ruime inkomhal met traphal, aangename woonkamer met hoge plafonds, aansluitend is er de keuken met eethoek. Vervolgens is er een gelijkvloerse douchekamer en wasplaats. Koer.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kan u vanuit de nachthal naar de 2 slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn er eveneens 2 slaapkamers. Via een vaste trap is er toegang tot de zolderruimte.

Kelderverdieping: De woning is deels onderkelderd.

Extra troeven:

  • Op enkele honderden meters van het station van Aarschot.
  • Het dak werd reeds vernieuwd maar dient wel nog geïsoleerd te worden, mits een kleine ingreep kan u snel aan een C/D-label komen.
  • Vlakbij centrum Aarschot met al zijn voorzieningen. Winkels, scholen, ontspanning,...
  • Hoge plafonds.
  • Nabij oprit E314.

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
85.00m²
Bebouwde oppervlakte
81.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€565,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.1
Lengte
5.2
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.6
Lengte
4.65
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Trappenhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.85
Lengte
4.9
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Woonkamer vooraan

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.35
Lengte
4.65
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
5.05
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Gas)
Oven (elektrisch)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.8
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.7
Lengte
1.35
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Beschrijving
Douchekamer gelijkvloers

Koer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.25
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.6
Lengte
6.1
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.45
Lengte
4.85
Beschrijving
Slaapkamer vooraan, hoogte 3,25m.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.7
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.55
Lengte
4.8
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Nachthal tweede verdieping.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.8
Lengte
4.85
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Zolderkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.75
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Zolderkamer achteraan

Zolder

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.9
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.95
Lengte
4.45
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.55
Lengte
3.05
Beschrijving
Kelder links achteraan

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20231130-0003053394-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
468

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
Sluiten
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Leuvensestraat 129 , 3200 Aarschot