Beschrijving van het pand

Aangenaam gelijkvloers 2-slaapkamer appartement met zuid-west gerichte tuin in Residentie Hof ter Laak, op wandelafstand van centrum Aarschot!
Bekijk hier appartement alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.
Indeling: Inkomhal met vestiaire en apart toilet. Lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken. Praktische berging met voorziening voor de wasmachine en droogkast. Vanuit de nachthal kan u naar de 2 slaapkamers en de badkamer. Autostaanplaats en kelderberging.
Extra troeven:

  • Alleenstaande autostaanplaats met naastgelegen kelderberging.
  • Instapklaar
  • Lift aanwezig
  • Nabij bushalte
  • Op wandelafstand van het centrum en alle nodige winkels.
  • Zuid-west gerichte tuin met terras.

Bel voor een bezoek 016/640321 of kijk op www.era.be/janssens

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
92.00m²
Grondoppervlakte
2331.00m²
Bebouwde oppervlakte
218.00m²
Breedte grond
50.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€965,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.95
Lengte
3.35
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.15
Lengte
0.45
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Ruimte voor vestiaire kast

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.35
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
4.35
Lengte
7.55
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.85
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Eethoek

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.85
Lengte
3.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Elektrisch)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.3
Lengte
1.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.05
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.8
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.75
Lengte
2.55
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Zitbad
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen

Staanplaats

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
2.9
Lengte
6.8
Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.65
Lengte
1.65
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Kelderberging naast de autostaanplaats.

Tuin

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Terras
Beschrijving
Aangename tuin met terras. Buitenkraantje en stopcontact.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20190107-0002122217-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
204

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Koen Teeuws
Herseltsesteenweg 38 2, 3200 Aarschot