Huis met 5 slaapkamers en terras in Toernich (Aarlen)

€ 315 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

ERA B-Lux presenteert deze ruime dorpswoning in het gegeerde Toernich, dicht bij alle voorzieningen. Helder, praktisch en ideaal voor een gezin.
Indeling:

  • Gelijkvloers: Lichte leefruimte, keuken met toegang tot het terras, stookruimte, vestiaire en wasplaats.

  • 1e verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met douche.

  • 2e verdieping: 2 grote slaapkamers en inrichtbare zolder.
    Buiten: Terras en meerdere parkeerplaatsen.
    Troeven: PVC-ramen met dubbel glas, zonnepanelen, zonne-energie rolluiken, nieuwe ketel (2025).
    Een unieke kans in Toernich! Contacteer ERA B-Lux.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.21m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€495,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Stookruimte

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
21 m²

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
130 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20251121011617
Berekend specifiek energieverbruik
175
CO2-uitstoot
43.00
Berekend totaal energieverbruik
45409

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie-Laure Nitelet
Burewee 14 , 6700 Arlon