Huis met 4 slaapkamers in het centrum van Arlon

€ 325 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert met trots dit huis met 4 slaapkamers, gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen.
Deze woning, gelegen in het hart van het stadscentrum, beschikt over een perceel van ruim 330 m² en is ideaal gelegen nabij winkels, scholen en alle voorzieningen.
De begane grond bestaat uit een garage, een wasruimte, een doucheruimte, een kantoor en een apart toilet.
De eerste verdieping omvat een woonkamer met zithoek, een eetkamer, een keuken en een balkon. De tweede verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping biedt een ruime zolder.
Technisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming op olie, dubbele beglazing met PVC-ramen en riolering.
Een woning die locatie, ruimte en een uitzonderlijke omgeving combineert.
Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via 063/433.110

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
274.00m²
Grondoppervlakte
339.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1224,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
339 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
1 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
51 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260424006517
Berekend specifiek energieverbruik
276
CO2-uitstoot
69.00
Berekend totaal energieverbruik
75544

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Julien Ansiaux
Rue de Neufchâteau 124 , 6700 Arlon