Prachtig appartement met 2 slaapkamers in het centrum van Aa

€ 259 000

Beschrijving van het pand

ERA B-Lux nodigt u uit om dit prachtige appartement te ontdekken, ideaal gelegen in het hart van Aarlen.
Gelegen in een rustige residentie, biedt deze woning een bevoorrechte woonomgeving op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. De perfecte ligging waar comfort en praktisch wonen samenkomen!
Het appartement weet te charmeren met zijn lichtinval en praktische indeling: een ruime woonkamer met open keuken en wasruimte. De nachthal geeft toegang tot twee mooie slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet.
Technische kenmerken: EPC D, verwarming op gas, aangesloten op de riolering.
Ideaal als eerste aankoop of als investeringspand.
Mis deze zeldzame kans niet — contacteer ons om uw bezoek te plannen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
109.00m²
Grondoppervlakte
1.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1117,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1967
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20170425005752
Berekend specifiek energieverbruik
335
CO2-uitstoot
66.00
Berekend totaal energieverbruik
36431

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie-Laure Nitelet
Rue du Palais de Justice 2 , 6700 Arlon