Verzorgde woning met 4 slaapkamers op 624m² in Aalter!

€ 425 000

Open Huizen Dag op 14/06 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Verzorgde woning met 4 slaapkamers op 624m² in Aalter!

Ligging: Gelegen nabij het centrum van Aalter, op wandelafstand van het trein- en busstation en uitvalswegen zoals E40 en N44 (Knokkebaan). 

Indeling
We komen de woning binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich een open keuken, volledig uitgerust met alle moderne voorzieningen. Daarnaast is er een praktische wasplaats, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en plaats voor een droogkast. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet en een inpandige garage, die rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar is.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we vier slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een douche. Bovendien is er een apart toilet met een handenwasser.
De woning is omgeven door een onderhoudsvriendelijke tuin, waar u kunt genieten van privacy dankzij de omliggende hagen.

PLUSPUNTEN:
- Rustige ligging - nabij centrum Aalter;
- Nabij E40 en N44 (Knokkebaan);
- Woning is goed onderhouden en instapklaar;
- Omgeven door een onderhoudsvriendelijke tuin.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.00m²
Grondoppervlakte
624.00m²
Bebouwde oppervlakte
121.00m²
Breedte grond
23.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2004
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250514-0003453914-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
388

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kirsten De Smet
Ter Walle 29 , 9880 Aalter