Instapklare woning met 4 slaapkamers in Maria-Aalter!

De afgelopen 7 dagen 17 keer bekeken
Vanaf € 295 000

Beschrijving van het pand

Volledig instapklare ruime woning met 4 slaapkamers en garage in Maria-Aalter!

Ligging: centrum Maria-Aalter - bakker, slager, school en winkel zijn op wandelafstand bereikbaar.

Indeling:
Gelijkvloers: we komen binnen via de inkomhal met apart bezoekerstoilet. Vanuit de inkom komen we de ruime woonkamer (37m²). De keuken met ontbijthoek werd ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak. Naast de keuken zit er een handige berging/wasplaats.

Eerste verdiep: via de nachthall bereiken we het eerste verdiep. Er zijn 4 slaapkamers van resp. 12m², 14m², 15m² en 16m². Verder is er op dit verdiep nog de badkamer met een ligbad + douchescherm, een wastafel en toilet.

Zolder: ruime, geïsoleerde zolder te bereiken via een uitschuifbare trap.

Kelder: ruime, droge kelder. 

Garage: inpandige garage (3 x 4,6m). 

Buitenomgeving: achteraan is er een onderhoudsvriendelijke stadskoer. Er is ook een uitweg naar de straat. Ideale doorgang voor fietsen etc. 

Uitbreidingsmogelijkheden: de keuken kan uitgebreid worden, waardoor er boven de keuken een dakterras kan voorzien worden.

Pluspunten:
- Instapklare en ruime woning;
- Mooie centrumligging in Maria-Aalter;
- Uitweg naast woning;
- Volledig nieuwe boiler: 2024; 
- 4 ruime slaapkamers.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
221.00m²
Grondoppervlakte
117.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€483,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
4.31
Lengte
8.56

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.96
Lengte
3.84
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.16
Lengte
4.49
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.64
Lengte
4.47
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.68
Lengte
3.97
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.13
Lengte
3.95
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
4.28
Lengte
9
Kamer items
Vlizotrap

Kelder

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.6

Stadstuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230507-0002884753-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
261

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathieu De Ketelaere
Geïnteresseerd?
Wingenestraat 38 , 9880 Aalter