Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklare ééngezinswoning met 2 slaapkamers en aangenaam terras in hartje Aalst? Gevonden!

Deze instapklare woning bevindt zich in een éénrichtingsstraat met parking voor de deur op wandelafstand van openbaar vervoer, park en centrum Aalst.

De woning beschikt over veel lichtinval, een nieuwe keuken (2023), een vernieuwde badkamer (2023), deels vernieuwde ramen (2017), een vaste trap naar zolder, overal dakisolatie en een conforme elektrische keuring!

Deze woning is momenteel verhuurd voor 650 EUR per maand.

Indeling:

Op het gelijkvloers vinden we de lichtrijke leefruimte (19m²) met aansluitend de geïnstalleerde keuken. Deze werd recent nog vernieuwd en beschikt over een wasplaats. Verder vinden we hier nog de badkamer met een douche, lavabomeubel en toilet.

Op de eerste verdieping vinden we een slaapkamer (11m²) met een extra ruimte (8m²) en het aangenaam terras waar u kan genieten van 100% privacy.

De zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap. Hier vinden we de derde slaapkamer (15m²).​

Lijkt deze woning iets voor jou? Maakt dan snel een afspraak en tot binnenkort!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
72.00m²
Grondoppervlakte
40.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€111,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.4
Lengte
5.5

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.1
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)
Beschrijving
Enkele maanden geleden nieuw geïnstalleerd!

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
In de keuken.

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.65
Lengte
1.56
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.52
Lengte
3.16
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.5
Lengte
2.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.35
Lengte
3.5
Beschrijving
Op zolder, te bereiken met vaste trap.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.61
Lengte
3.75

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
0002956596-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
391

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Geïnteresseerd?
Windmolenstraat 17 , 9300 Aalst