Recente woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in wijk

€ 425 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een recente woning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en verschillende parkeermogelijkheden in Aalst? Gevonden!
In een rustige verkaveling, nabij het centrum van Aalst en op wandelafstand van winkels, scholen, het station, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, bevindt zich deze instapklare woning uit 2007. Dankzij de uitstekende ligging geniet je hier van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt bovendien over een gunstig EPC, een conforme elektrische keuring, twee regenwaterputten, recent vernieuwde ramen aan de voorzijde en een nieuwe voordeur (vorig jaar), én elektrische rolluiken met anti-inbraakbeveiliging aan zowel de leefruimte als de wasplaats. De zuidwestgerichte tuin en de mogelijkheid om achteraan een garage of parkeerplaats te creëren via de doodlopende straat vormen extra troeven.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een volledig ingerichte open keuken. Deze is uitgerust met een koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, recente vaatwasser, vernieuwde dampkap, spoelbak en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de praktische berging/wasplaats. Zowel de leefruimte als de berging bieden rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de aangename zuidwestgerichte tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een apart toilet, een ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo, en drie volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste trap naar de zolder, waar zich de vierde slaapkamer bevindt.
Ben je op zoek naar een recente, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een rustige maar centrale ligging? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze eigendom!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
180.00m²
Bebouwde oppervlakte
71.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€933,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2007
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260529-0003880408-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
176

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Klaverstraat 33 , 9300 Aalst