Moderne woning met 3 slaapkamers, veranda en tuin in centrum

€ 295 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een moderne woning met drie slaapkamers, veranda en tuin in het centrum van Aalst? Gevonden!
Deze instapklare woning werd smaakvol vernieuwd en ligt in een rustige éénrichtingsstraat met parkeergelegenheid voor de deur en op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij het gunstige EPC-label C, de gascondensatieketel, het hoogrendementsglas, airco’s in de slaapkamers, twee aparte toiletten en een asbestveilig attest woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
De inkomhal leidt naar de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek en pelletkachel, die in open verbinding staat met de volledig ingerichte keuken. Achteraan vormt de lichtrijke veranda een heerlijk verlengstuk van de leefruimte en biedt ze toegang tot de aangename tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de moderne badkamer en een ruime slaapkamer, terwijl de bovenverdieping nog twee gezellige kamers herbergt. Tot slot is er nog een kelder.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met een charmante buitenruimte in hartje Aalst? Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek zelf het comfort en de afwerking van deze parel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
148.00m²
Bebouwde oppervlakte
72.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€585,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
70 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251008-0003704607-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
227

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Drie Sleutelsstraat 75 , 9300 Aalst