Energiezuinige open bebouwing op toplocatie in Aalst

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Deze moderne woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, terwijl u geniet van de rust van een verkeersluwe buurt. De inkomhal met apart gastentoilet leidt naar een lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Vanuit de keuken heeft u zicht op de zonnige tuin met tuinhuis en twee terrassen – ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een extra kamer die perfect dienst doet als dressing of berging, en een moderne badkamer met douche, tweede toilet en dubbele lavabo. De grote zolder biedt extra opslagruimte.Met een gunstig EPC-label B bent u verzekerd van een energiezuinige woning met een laag verbruik en extra wooncomfort. Het perceel van 466 m² biedt volop ruimte, privacy en mogelijkheden voor het hele gezin.Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een uitstekende locatie in Aalst? Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
466.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1135,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1995
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Keuken

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Sectionale poort

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250529-0003613602-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
194

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cédric Bruylandt
Tiende Vrijstraat 17 , 9300 Aalst (Aalst)