Centraal gelegen stadswoning met tuin in Aalst

geïnteresseerd
€ 295 000
Noordstraat - 46 - - 9300
Noordstraat - 46 - - 9300
Noordstraat - 46 - - 9300
Noordstraat - 46 - - 9300
+17 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Gezinswoning in de Noordstraat, Aalst, op wandelafstand van het stadscentrum en nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
 
Deze charmante woning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort. De centrale ligging maakt dat u snel toegang heeft tot belangrijke invalswegen zoals de E40, terwijl u toch woont in een rustige, residentiële buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid.
 
Troeven:

  • Overal dubbele (hoogrendements)beglazing
  • In elke kamer verwarming via radiatoren op gasketel.
  • Droge en ruime kelder (24 m²) voor extra bergruimte.

Belangrijkste ruimtes:

  • Woonkamer met veel lichtinval, half open keuken en directe toegang tot het terras (20 m²) met aangename tuin.
  • Keuken uitgerust met dubbele spoelbak, vaatwasser, kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en diepvries.
  • Op het gelijkvloers bevindt zich nog een apart toilet.
  • Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel op de tussenverdieping.
  • Drie slaapkamers op de eerste en tweede verdieping (24, 17 en 10 m²), waarvan twee met ingemaakte kasten en te bereiken met vaste trap.

 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
138.00m²
Bebouwde oppervlakte
53.00m²
Breedte grond
5.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€453,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch (nacht)

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
5.37
Lengte
3.14
Beschrijving
Dit is de linkse slaapkamer op de eerste verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.47
Lengte
4.2
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Dit is de middelste slaapkamer op de eerste verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.43
Lengte
5.39
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Dit is de slaapkamer op de bovenste verdieping, te bereiken met een vaste trap.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.57
Lengte
4.75
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
Halfopen keuken.

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
5.4
Lengte
5.8

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.51
Lengte
2.33

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.76
Lengte
2.2
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Deze muur kan eruit om eventueel de nachthal te vergroten. Hier staat de gasketel.

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
5.3
Lengte
4.58
Beschrijving
Grote en droge kelder. Handig om aan leidingen te werken. Gasmeter beneden en elektriciteitskast boven.

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.35
Lengte
2.25
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Op de tussenverdieping.

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
65 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
367

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Noordstraat 46 , 9300 Aalst