Gerenoveerd triplexappartement met 2 terrassen in centrum

€ 325 000

Open Huizen Dag op 14/06 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Ben je op zoek naar een ruim en energiezuinig triplexappartement met drie slaapkamers in het centrum van Aalst? Gevonden!
Op een boogscheut van de Grote Markt en vlak bij winkels, horeca en de autosnelweg, vind je dit prachtig gerenoveerde appartement dat comfort en modern wonen naadloos combineert.
Het appartement werd uitgerust met hoogwaardige technieken zoals een warmtepomp, zonneboiler, ventilatiesysteem D en vloerverwarming, wat resulteert in een EPC-label A. Extra troeven zijn de conforme elektriciteit, domoticasysteem, regenwaterput, geen syndicuskosten en betonnen tussenvloeren. Dankzij het doordachte ontwerp en de energiezuinige voorzieningen is dit appartement niet alleen instapklaar maar ook toekomstgericht. Het volledige appartement wordt binnen nog geschilderd!

Via een aparte ingang kom je binnen in een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats, verbonden door een elegant schuifraam dat uitgeeft op een gezellig terras. Op dezelfde verdieping vind je een apart gastentoilet en een praktische wasplaats. De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een tweede apart toilet én een tweede terras waar je in alle rust kan ontspannen. De derde verdieping werd ingericht als derde slaapkamer en biedt flexibiliteit voor wie een bureau, hobbyruimte of extra logeerkamer zoekt.
Ben je klaar voor comfortabel en duurzaam wonen op een topligging in Aalst? Contacteer ons snel voor een bezoek en laat je overtuigen door deze unieke woonst!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
60.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Geen syndicuskosten.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Toilet

Terras

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250507-0003595036-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
87

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Gentsestraat 40 , 9300 Aalst (Aalst)