Appartement met 2 terrassen op topligging in centrum Aalst

€ 315 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruim appartement met twee terrassen in hartje Aalst? Gevonden!
Dit lichtrijke appartement van 121 m² ligt op de vierde verdieping, pal tussen de Hopmarkt en het Keizersplein – dichter bij het bruisende stadscentrum kan je niet wonen. Met de winkelstraten, scholen, het station en de Grote Markt op wandelafstand geniet je hier van alle voordelen van een toplocatie, zonder in te boeten aan wooncomfort!
Met EPC-label B, een asbestveilig attest en een actuele verhuur van €780/maand (reeds 4 jaar met huurwaarborg van 3 maanden), is dit appartement zowel een ideale investering als een comfortabele woonst voor eigen gebruik! Extra pluspunten zijn de privatieve kelderberging, de individuele tellers en het conform keuringsattest elektriciteit.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een royale inkomhal van 9 m² met apart toilet en vestiaireruimte. De ruime leefruimte baadt in het licht en geeft via een schuifraam toegang tot het eerste terras, ideaal voor een gezellig ontbijt of een ontspannend moment in de zon. De open, volledig geïnstalleerde keuken sluit hier naadloos bij aan en maakt het geheel tot een uitnodigende plek om te koken en te genieten. Achteraan vind je twee volwaardige slaapkamers (11,5 m² en 17 m²) die beide uitgeven op een tweede terras, een badkamer uitgerust met ligbad én douche, en een handige berging.
Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar appartement met twee terrassen en een topligging in Aalst? Contacteer ons dan vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf dit unieke aanbod!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2004
Verdieping
4
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241215-0003480629-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
142
CO2-uitstoot
2290.00
Berekend totaal energieverbruik
17190

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Korte Nieuwstraat 13 4.2, 9300 Aalst (Aalst)