Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement met uniek zicht, garagebox, berging en terras? Gevonden!

De ligging is meteen één van de grootste troeven van dit appartement: in de tweede bouwlijn, recht tegenover het Stadspark, op wandelafstand van het centrum en met een uitstekende verbinding naar de oprit van de autostrade. Vanuit bijna elke ruimte geniet u van een uitzonderlijk zicht over de groene omgeving midden in de stad!

Naast een bewoonbare oppervlakte van 112m² beschikt dit appartement over een goed EPC-label en 2 grote slaapkamers van 15 en 12m².

De garagebox met nieuwe poort is verplicht aan te kopen voor €25.000. Achteraan het gebouw kunnen ook nog parkeerplaatsen worden gebruikt.


Indeling:

De inkomhal met vestiaire biedt toegang tot de woonkamer van 30m² met toegang tot het terras. Dankzij de ideale ZO-oriëntatie geniet u doorheen de volledig dag van veel lichtinval en de zon. Naast de woonkamer vinden we de geïnstalleerde keuken en de eerste slaapkamer. Verder vinden we een apart gastentoilet, de badkamer en de tweede slaapkamer met toegang tot het terras. Tot slot bevindt zich op de ondergrondse verdieping de extra berging en brede garage.

​​

Is jouw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.33m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1048,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
11
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4.75
Lengte
1.65
Kamer items
Videofoon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4.35
Lengte
6.7

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.28
Lengte
3.8

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.15
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.85
Lengte
3.96
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
2
Lengte
0.46

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.28

Kelder

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.65
Lengte
0.87

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240209-0003138136-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
177

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Geïnteresseerd?
Parklaan 31 42, 9300 Aalst