Beschrijving van het pand

Welkom in jouw droomhuis! Deze prachtige instapklare halfopen woning is een parel die wacht om ontdekt te worden. Met een adembenemend landelijk uitzicht en een ruime dubbele garage van 36m², biedt deze woning alles wat je hartje begeert.

Binnenkomend in de lichte en uitnodigende leefruimte, wordt je begroet door een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. De perfecte plek om te entertainen of gewoon te ontspannen na een lange dag.

De vernieuwde badkamer is een oase van rust, compleet met een inloopdouche en handige aansluitingen voor een wasmachine, waardoor jouw dagelijkse routine een plezier wordt.

Op het bovenverdiep vind je twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen charme en comfort, ideaal voor rustige nachten en zoete dromen.

En laten we de kelder niet vergeten, een handige ruimte voor extra opslag of om jouw creatieve ideeën tot leven te brengen.

Stap naar buiten en word verliefd op de gezellige tuin met zijn rustgevende landelijke uitzicht. Een perfecte plek om te genieten van het buitenleven en te ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven. Plus, met een ruime oprit voor auto's, hoef je je nooit zorgen te maken over parkeerproblemen!

Waar wacht je nog op? Dit huis wacht op jou om het thuis te maken. Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
363.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Landelijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting wasmachine

Kelder

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer items
Sectionale poort

Tuin

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240304-0003161606-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
358

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stijn Vervisch
Geïnteresseerd?
Luingnestraat 69 , 8511 Aalbeke