Gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin in Wilrijk!

€ 1 300/maand

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een warme plek waar comfort en gezelligheid hand in hand gaan? Dan is dit huis precies wat je zoekt. Nog voor je binnenstapt, merk je al hoe praktisch de ligging is: de bakker ligt letterlijk naast de deur, perfect voor een warme koffiekoek op een zondagochtend. Wie graag de dag start met wat frisse lucht, kan terecht in het groene Park van Eden, dat zich op wandelafstand bevindt. Ook het centrum van Wilrijk ligt op een beugscheut, zodat je alle winkels en voorzieningen altijd binnen handbereik hebt.
Van zodra je de woning binnenkomt, stap je in een uitnodigende hal die je verder leidt naar de lichtrijke leefruimte. Hier vallen meteen de mooie parketvloer en de grote ramen op, die het geheel een warme en huiselijke sfeer geven. Achteraan vind je de compacte maar praktische keuken, die rechtstreeks uitgeeft op de tuin. Dit groene stukje buitenruimte nodigt uit om in de zomer te genieten van een ontbijt in de zon of een gezellige barbecue met vrienden.
Op de eerste verdieping wachten je twee aangename slaapkamers en een badkamer die van alle comfort voorzien is, met zowel een bad als een douche. Het aparte toilet zorgt voor extra praktisch gemak. Een verdieping hoger ontdek je nog twee slaapkamers, ideaal voor kinderen, een bureau of logeerkamers. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de woning ook nog een handige kelder, perfect als bergruimte of voor je hobby’s.

  • 4 slaapkamers
  • Geen gemeenschappelijke kosten
  • Centraal gelegen

Deze woning is niet alleen praktisch ingedeeld, maar ademt ook een warme en huiselijke sfeer uit. Hier woon je rustig, met alles wat je nodig hebt vlakbij, en met genoeg ruimte om helemaal je eigen plek van te maken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.50m²
Grondoppervlakte
152.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Maandelijkse kosten
€0.00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1949
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Parket
Kamer items
Kachel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
90 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231016-0003008980
Berekend specifiek energieverbruik
345

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Van Emelen
Oudestraat 12 , 2610 Wilrijk