Beschrijving van het pand

ERA Châtelain biedt deze ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers (mogelijkheid om semi-gemeubeld te huren) met tuin en een aparte garage vlakbij de woning,
De woning werd gerenoveerd in 2021 en heeft een oppervlakte van ongeveer 395 m² (bruto PEB-oppervlakte). Ze biedt mooie volumes, veel lichtinval en een aangename zuidwest georiënteerde tuin in een gegeerde residentiële omgeving.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal van ±15 m², ruime dubbele leefruimte van ±61 m² met open haard, eetkamer met kachel en volledig uitgeruste open keuken van ±32 m² met toegang tot een terras van ±37 m² en de tuin.
Eerste verdieping: masterruimte met slaapkamer, en-suite badkamer en dressing, plus een slaapkamer/bureau van ±15 m², een slaapkamer van ±14 m² en een aparte badkamer.
Tweede verdieping: twee slaapkamers van ±24 m² en ±11 m² (waarvan één met mezzanine), dressing, douchekamer, extra slaapkamer van ±15 m² met mezzanine, aparte toiletten en een badkamer.
Kelder: bergruimtes, home-cinema/ontspanningsruimte, wasruimte, toiletten en technische ruimte.
Troeven: zonnepanelen, alarmsysteem, ingerichte kelder, veel lichtinval en rustige ligging dichtbij voorzieningen.
Beschikbaarheid: onmiddellijk.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
350.00m²
Grondoppervlakte
380.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Gas)

Eetkamer

Hobbyruimte

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kelder

Projectieruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
170 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Huurovereenkomst
woninghuurovereenkomst - korte duur (< 3 jaar)
Datum laatste betaling huur
Bedrag van laatste huur
€3611.32

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
E
Certificaatnummer
20200205-0000564320-01-9
Berekend specifiek energieverbruik
252
CO2-uitstoot
50.00
Berekend totaal energieverbruik
99495

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jossean Farkas
Rue des Pierres Rouges 10 , 1170 Watermael-Boitsfort