Instapklare woning te huur met atelier in centrum Waregem

€ 1 500/maand

Beschrijving van het pand

Waregem: instapklare woning met atelier te huur in het centrum.

Dichtbij het centrum van Waregem en met een vlotte verbinding naar de E17, bevindt zich deze verrassend ruime en perfect onderhouden woning met een multifunctioneel atelier van ca. 170 m². Geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen, hobbyisten of gezinnen met nood aan extra werk- of opslagruimte.
De woning is energiezuinig (EPC C) en uitgerust met moderne technieken zoals een lucht-water warmtepomp, zonneboiler en een regenwaterput van 10.000 liter. 

De woning is onmiddellijk beschikbaar.

Indeling:
Gelijkvloers: polyvalente ruimte, keuken en een grote tuin met tuinhuis.
Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en een bureau- of hobbyruimte.
Zolderverdieping: ingericht als vierde slaapkamer met extra toilet en kan ook perfect dienen als logeerkamer of thuiskantoor. Daarnaast is er een droge kelder voor extra opslag.

Troeven:

  • Rustige, residentiële ligging
  • Uitstekende bereikbaarheid
  • Ruime woning

 
Heb je interesse in deze woning? Neem dan snel contact op met Indra voor een bezoek of meer info - 056/61.10.10.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
234.00m²
Grondoppervlakte
746.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1993
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Badkamer

Berging

Bureel

Carport

Eetkamer

Hal

Keuken

Inkomhal

Zolder

Staanplaats

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
380 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250509-0003591910-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
250

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Indra Duynslaeger
Henri Lebbestraat 97 , 8790 Waregem (Waregem)