Overname "Verdonck" op de Grote Markt

€ 4 500/maand

Beschrijving van het pand

Overname van de bekende horecazaak "Verdonck" op de Grote Markt in Veurne. 
De zaak staat bekend als een gezellige koffie-, ontbijt-, brunch- en lunchbar met focus op eenvoud en een gezonde insteek.
Daarnaast is Verdonck geliefd om zijn ambachtelijke, huisgemaakte ijs, pannenkoeken, wafels en gebak.
Aantal zitplaatsen :

  • Zitplaatsen binnen gelijkvloers : 80 personen 
  • Zitplaatsen binnen eerste verdiep : 80 personen 
  • Zitplaatsen buiten : 36 personen en 24 extra personen bij uitbreiding in de zomer

Verdere indeling :

  • Winkelruimte - Restaurant - Ijsloket
  • Garage - stockageruimte - plaats voor leveringen met ingang via de Nieuwstraat

Eerste verdieping:

  • Extra zitplaatsen met een aparte bar
  • Toiletten : 3 dames toiletten - 3 urinoirs en 1 herentoilet
  • Volledig ingerichte ruime keuken

Tweede verdieping:

  • Extra ruimte (opslag pasteurisatieketel en koeltank)
  • 2 burelen
  • Badkamer
  • 2 slaapkamers (op te frissen)

Troeven:

  • Toplocatie op de markt van Veurne
  • Zowel ijssalon, chocolatier als volledige horecazaak
  • Voldoende parkeermogelijkheden voor de zaak 
  • Vrij van brouwer 
  • Handelszaak gelijkvloers werd volledig vernieuwd in 2017

 
Overnameprijs : 125.000 euro
Huurprijs: 4.500 euro / maand
 
Uitgewezen kans om een bloeiende horecazaak over te nemen.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging. 058 31 58 58 of via hanne@eravandenbussche.be 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
486.00m²
Grondoppervlakte
305.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Handelsruimte

Beschrijving
Winkelruimte, restaurant en Ijsloket

Garage

Beschrijving
Garage - stockage - leveringen

Traphal

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Extra zitplaatsen 1ste verdieping met aparte bar

Toilet

Beschrijving
3 dames toiletten - 3 urinoirs - 1 herentoilet

Keuken

Beschrijving
Volledig ingerichte ruime keuken

Traphal

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Ruimte voor pasteurisatieketel en koeltank

Bureel

Bureel

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Beschrijving
36 zitplaatsen - 24 extra zitplaatsen bij uitbreiding

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240315-0003178298-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
571
CO2-uitstoot
49328.00
Berekend totaal energieverbruik
277520

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Grote Markt 11 , 8630 Veurne