Woning met 3 slks en tuin op wandelafstand van het centrum

€ 1 100/maand

Beschrijving van het pand

Authentieke woning in het centrum van Tienen, op korte afstand van winkels en voorzieningen.

Deze woning biedt een gunstige ligging in een rustige woonkern met villakarakter. Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een westgerichte tuin is dit een ideale gezinswoning. De onderkelderde structuur zorgt voor extra bergruimte, terwijl het terras van 8 m² alsook de tuin een fijne plek bieden om buiten te genieten.

Belangrijkste ruimtes:

  • Woonkamer
  • Keuken met kookplaat, dampkap, spoelbak, koele berging en ontbijthoek
  • Drie slaapkamers
  • Twee badkamers, elk met ligbad, thermostatische kraan en wastafel in meubel
  • Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
  • Volledig onderkelderde woning
  • Terras (8 m²) en westgerichte tuin

Troeven:

  • Rustige ligging in het centrum van Tienen
  • Volledig onderkelderd voor extra opslagruimte
  • Westgerichte tuin voor namiddag- en avondzon


Neem vandaag nog telefonisch contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Bebouwde oppervlakte
50.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Villawijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1953
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Ligbad
Thermostatische kraan
Wastafel enkel in meubel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Ligbad
Thermostatische kraan
Wastafel enkel in meubel

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Koele berging
Ontbijthoek

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Tuin

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251229-0003767279-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
281

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Siebe Paulussen
Vianderstraat 64 , 3300 Tienen