Beschrijving van het pand

Deze onlangs voltooide halfopen nieuwbouwwoning in Sterrebeek biedt u het beste van twee werelden: een moderne inrichting en een rustige locatie. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een serene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen zoals het station, supermarkten, een park, en belangrijke uitvalswegen.

De woning is gunstig gelegen tussen het centrum van Sterrebeek en de belangrijke verbindingswegen, waardoor u altijd snel op uw bestemming bent en kunt genieten van een uitstekende bereikbaarheid.

Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een garage, een polyvalente ruimte en een technisch lokaal.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime zitkamer en een eetkamer die grenst aan het terras en de tuin. De open keuken is volledig uitgerust.

Op de tweede verdieping zijn er vier slaapkamers, een douchekamer en een badkamer.

De woning is voorzien van een geavanceerde warmtepomp die zorgt voor een comfortabele binnentemperatuur in zowel de zomer als de winter. Deze technologie, gekoppeld aan zonnepanelen, garandeert niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar ook een lage energierekening.

Kortom, een instapklare woning waar u zich onmiddellijk thuis zult voelen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
535.00m²
Bebouwde oppervlakte
1000.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.67
Lengte
6.14

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.69
Lengte
6.14

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.4
Lengte
1.4
Kamer items
Met handenwasser

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.17
Lengte
5.64

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.69
Lengte
4.94
Kamer items
Technische ruimte

Living

Berekende oppervlakte
51 m²
Breedte
7.08
Lengte
7.18
Kamer items
Niveauverschil

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.85
Lengte
4.15

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.93
Lengte
3.85

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.67
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4
Lengte
5.3

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1
Lengte
9

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.64
Lengte
3.97
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.97
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.85
Lengte
3.51
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Inloopdouche
Ligbad

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.87
Lengte
2.51
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.74
Lengte
4.44
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.15
Lengte
4.44
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Annelies Van Orshoven
ERA LEUS
Annelies Van Orshoven
Sluiten
Annelies Van Orshoven
Geïnteresseerd?
Tramlaan 287C , 1933 Sterrebeek