Rustig gelegen gelijksvloerse woning in Sint-Truiden

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Rustig gelegen en goed onderhouden woning met 3 slaapkamers op een perceel van 9are 78ca.

Deze op te frissen woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 140m² en een indeling als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer (gemakkelijk om te vormen tot een groot open geheel mits verwijderen van de houten wand), open keuken, veranda, wasplaats/berging met technische ruimte (recente Viessmann hoogrendementsketel en doorstroomsysteem), nachthal met toilet, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad en wastafel.
Zolder: te bereiken via zolderluik in de nachthal.
Garage: zeer ruime garage met berging en atelier/werkruimte.
Tuin: mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met een ideale zuidelijk gerichte oriëntatie. Achteraan is een tuinhuisje aanwezig.

Gegeerde ligging: in een mooie landelijke omgeving in het midden van het mooie Haspengouw en toch op korte afstand van het centrum van Sint-Truiden en het openbaar vervoer, station, winkels, horeca, .... Vlakbij belangrijke invalswegen richting Hasselt, Luik en E313.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
978.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1008,00
Maandelijkse kosten
€0.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Lichtrijke eetkamer. De houten wand tussen eet- en woonkamer kan gemakkelijk verwijderd worden zodat woon- en eetkamer samen met de keuken een grote open ruimte vormen.

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
Beschrijving
Te bereiken via zolderluik in de nachthal

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met zonnewering

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Berging
Beschrijving
Zeer ruime garage met aansluitend een berging en atelier/opslagruimte

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
2021113-0002501846-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
417

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sarah Reekmans
Sportpleinstraat 48 , 3800 Sint-Truiden