Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een lichte, functionele woning op een geweldige locatie? Deze woning, gevestigd in een gerenoveerde voormalige kerk, biedt een rustige woonomgeving dicht bij voorzieningen en snelwegverbindingen. Adres: Rue des Gorliers 1/2, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse Virtueel bezoek mogelijk: https://nodalview.com/s/1Hdtaah9j3DhU8a_a_jEsH Indeling van het huis: open woonkamer met semi-ingerichte keuken (afzuigkap en kasten - fornuis en koelkast te voorzien), bijkeuken, 2 slaapkamers + 1 aparte studeerkamer (ideaal voor telewerken), badkamer met bad, wastafel en toilet, privéterras bui te n, 1 privéparkeerplaats. Comfort & kenmerken: centrale verwarming op gas (Bulex gascondensatieketel), individuele water- en elektriciteitsmeters, PEB B - Nummer 20250522029662, dubbele beglazing, rustige ligging. Ideale locatie: dicht bij scholen, bushaltes (TEC), lokale winkels, snelle toegang tot de E42 - Luik en Huy binnen handbereik, supermarkten, apotheek, bakker en andere diensten op slechts een paar minuten afstand. Beschikbaar per direct. Huur: €795/maand + vaste lasten: €35/maand (onderhoud boiler, septic tank, onkruid wieden op oprit, steenwerk). Huurgarantie: 2 maanden huur. Ingangsinspectie: kosten gedeeld door beide partijen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
89.00m²
Grondoppervlakte
47.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Maandelijkse kosten
€35.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
35 €/mois (entretien chaudière, fosse septique, désherbage allée, empierrement)

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.43
Lengte
3.42
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.43
Lengte
3.43
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.44
Lengte
2.11

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.44
Lengte
2.93

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.08
Lengte
1.71

Keuken

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.01
Lengte
1.91

Living

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
6.18
Lengte
7.13

Koer

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250522029662
EPB-beschrijving
B
Berekend specifiek energieverbruik
153
CO2-uitstoot
28.00
Berekend totaal energieverbruik
14769

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Administration ERA LABELIMMO
Rue des Gorliers 1 2, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse