Ruime bel-etagewoning in het hart van Overijse

€ 1 600/maand

Beschrijving van het pand

In een rustige straat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze instapklare en verrassend ruime bel-etagewoning. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Brussel, Leuven, Waver en de Ring, terwijl u toch in alle rust woont, vlak bij het Hagaardbos.

Indeling:
Op straatniveau vindt u de inkomhal met vestiairemogelijkheid, een garage, wasplaats en toegang tot de tuin met overdekt terras. Daarnaast is er een kelderruimte die dienst doet als technische ruimte en extra berging.
De eerste verdieping omvat een lichtrijke, gezellige L-vormige leefruimte met klassieke accenten, een volledig geïnstalleerde keuken, een gastentoilet en toegang tot het terras en de aangename tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met ingebouwde kasten, een bureau (perfect bruikbaar als vierde slaapkamer), een nachthal en een badkamer uitgerust met douche en toilet.

Troeven:

  • Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
  • Aangename tuin met terras
  • Rustige ligging in het centrum
  • Veel bergruimte
  • Gordijnen en verlichting inbegrepen

Deze woning biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Perfect voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

👉 Plan snel uw bezoek via de onderstaande link!
https://mijnhuurprofiel.be/property/4aa00fc4-cd77-4c6f-a18c-868122bf66c6

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
639.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
KMO zone
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Bos-Park
Vrij zicht
Invalswegen
Maandelijkse kosten
€0.00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Manuele rolluiken
Manuele zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
3.93
Lengte
10.55
Kamer eigenschappen
Tegels
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort
Waterverzachter

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Lengte
2.93
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.47
Lengte
4.47
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Parlofoon
Vestiaire

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.91
Lengte
5.78
Kamer eigenschappen
Parket
L-vorm
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.91
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Parket

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.82
Lengte
1.54
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.49
Lengte
3.53
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Gas)

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.42
Lengte
3.67
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
overdekt terras

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.02
Lengte
4.34
Kamer eigenschappen
Bankirai

Tuin

Berekende oppervlakte
385 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.39
Lengte
4.42
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.07
Lengte
3.19
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.68
Lengte
3.56
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.67
Lengte
2.26
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.93
Lengte
4.46
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260224-0003777043-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
194

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Peter Vanzegbroek
Molendreef 25 , 3090 Overijse