Beschrijving van het pand

Gelieve onderstaande link volledig en correct in te vullen. Nadien nemen wij telefonisch contact met u op om een bezoek in te plannen:
https://mijnhuurprofiel.be/property/e5459977-1871-49f3-aece-aff68d783193
 
Te Huur: gezellig gesloten huis in Opwijk, gelegen in een groene en residentiële omgeving nabij scholen en het treinstation.
 
Deze woning biedt een comfortabele indeling met een ruime living, een goed uitgeruste keuken en een grote tuin van 316 m² waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Dankzij het EPC-label C is de woning energiezuiniger dan gemiddeld, wat zorgt voor lagere energiekosten. De vaste trap naar de zolder biedt extra mogelijkheden voor opslag.
 
Onmiddellijk beschikbaar, geen bijkomende kosten.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (34 m²)
• Keuken (12 m²) met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven, koelkast, diepvries en ingemaakte kasten
• Twee slaapkamers (18 m² en 15 m²)
• Badkamer (7 m²) met douche, ligbad, toilet en enkel spoelbak
• Tuin (316 m²) ideaal voor ontspanning
• Zolder (50 m²) bereikbaar via vaste trap
 
Troeven:
• Centrale ligging in Opwijk, nabij scholen en station
• Grote tuin van 316 m²
• Vaste trap naar ruime zolder
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
468.00m²
Bebouwde oppervlakte
157.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij treinstation
Maandelijkse kosten
€0.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
316 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Stookruimte

Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Zolder

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vaste zoldertrap

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad
Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251203-0003749021-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
276
Berekend totaal energieverbruik
276

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Michiel Moreels
Senne Vits
Neerveldstraat 10 , 1745 Opwijk