Centraal gelegen handelsruimte

De afgelopen 7 dagen 16 keer bekeken
€ 720/maand

Beschrijving van het pand

Deze handelsruimte is centraal gelegen op de Lambrechtshoekenlaan in Merksem, nabij andere zaken zoals horeca, banken en winkels.

De ruimte heeft een oppervlakte van 65m² en beschikt over een etalage van 3,2m op 2m.

Het winkelgedeelte op laminaatvloer werd met een valse wand afgescheiden van de momenteel als bureau ingerichte ruimte. Daarnaast is er ook nog een apart toilet met handenwasser, een kitchenette met spoelbak én 2 aparte bergruimtes. Alle ruimtes achteraan beschikken over een tegelvloer.

Gezien de bijzonder interessante huurprijs, kan de handelsruimte ingericht worden naar eigen smaak in overleg met de eigenaar.


Klaar om hier jouw zaak uit te baten? Deze handelsruimte is ideaal voor de uitoefening van kleinhandel of een dienstverlenend beroep.


Troeven:

  • Centrale ligging nabij andere zaken
  • Zonneluifel voor de warme dagen
  • Etalage
  • Mogelijkheid tot inrichting naar eigen smaak


Praktisch:

  • Huurprijs: € 720/maand + € 65 provisie (water, gem. elektriciteit)
  • 6 maanden huurwaarborg: €4.320
  • Onmiddellijk beschikbaar


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
65.00m²
Grondoppervlakte
541.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Sociale omgeving
Drukke ligging
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€552,00
Provisie
€65.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
35 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.868
Lengte
3.688

Berging

Beschrijving
Met cv ketel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.234
Lengte
1.677
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.128
Lengte
1.246

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.908
Lengte
1.246

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.149
Lengte
2.605

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220616-0002624173-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
318
CO2-uitstoot
5204.00
Berekend totaal energieverbruik
29200

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shania Geens
Geïnteresseerd?
Lambrechtshoekenlaan 173 glvl, 2170 Merksem (Antwerpen)