Ruim, gerenoveerd app met 3 slpk en ondergrondse staanplaats

De afgelopen 7 dagen 35 keer bekeken
Verhuurd

Beschrijving van het pand

Over het appartement

Dit lichtrijke, gerenoveerde appartement vindt je terug op de 8ste verdieping van een gebouw met lift, in de Nieuwdreef te Merksem nabij het Runcvoortpark, openbaar vervoer en deelfietsen.

Je kom het appartement binnen via de inkomhal met videofoon en vestiairekasten. Via deze inkomhal heb je toegang tot alle ruimtes. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met groot schuifraam naar het terras dat doorloopt over de hele breedte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht in het appartement. Het terras aan de woonkamer biedt een prachtig zicht op het kasteel en de kasteelvijver. Grenzend aan de woonkamer is de volledig ingerichte keuken met eiland, combi-oven, dampkap, koelkast, diepvries, inductie kookplaat en een vaatwasser. Grenzend aan de keuken bevindt zich nog een de terras aan de zijgevel van het gebouw. Verder beschikt het appartement nog over 2 ruime slaapkamers (14m² en 12m²), een bureauruimte, een apart toilet met handenwasser en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel. Daarnaast is er nog een zeer ruime berging aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en plaats voor de droogkast. Ondergronds is er nog een autostaanplaats inbegrepen in de huurprijs.

Troeven

  • Gerenoveerd met o.a. nieuwe badkamer en keuken
  • Prachtig zicht op park Runcvoort
  • Veel lichtinval: hoekappartement
  • Mogelijk autostaanplaats mee te huren aan € 50/maand

Praktisch

  • Huurprijs: €915/maand
  • Provisie: €195/maand
  • Huurwaarborg: €2.745 (=3 maanden via Korfine)
  • Plaatsbeschrijving: € 205,70/partij
  • Beschikbaar vanaf 01/05/2024

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
3782.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Provisie
€195.00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Condensatieketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Verdieping
8
Aantal verdiepingen
10
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Vestiaire

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.932
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
2e slaapkamer uiterst links
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.304
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.872
Lengte
4.31
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Ruime berging

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.478
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
1e slaapkamer naast woonkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.885
Lengte
1.371
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Apart toilet met handenwasser, naast badkamer

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.18
Lengte
3.078
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Ruime badkamer met handoekendroger

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
4.69
Lengte
7.96
Beschrijving
Met toegang naar terras vrij zicht op Runctvoort park en annex open keuken

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
0.89
Lengte
17
Beschrijving
Terras over volledige breedte van appartement

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Terrasje naast keuken

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.398
Lengte
4.045
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Open keuken gelegen naast woonkamer, met ontbijttoog

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20161007-0001898683-1
Berekend specifiek energieverbruik
165
CO2-uitstoot
3744.00
Berekend totaal energieverbruik
18667

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nieuwdreef 117 8e V, 2170 Merksem