Beschrijving van het pand

Dit veelzijdig pand is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een centrale ligging.
Indeling:
Gelijkvloers: handelspand – keuken – opslagruimte – extra verdieping – toilet | 1ste verdiep: badkamer – lichtrijke living – 2 slaapkamers
| 2de verdiep: 2 ruime slaapkamers
Troeven:

  • Centrale ligging in Menen
  • Ruim en praktisch ingedeeld pand
  • Volledig gerenoveerde benedenverdieping (2020)
  • Veel woonruimte met 4 slaapkamers
  • Geschikt voor wonen, werken of combinatie van beide

Benedenverdieping  handelsruimte : € 800  /  maand
                                Excl. OV
Volledig pand : € 1250  / maand
                                Excl.OV

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
480.00m²
Grondoppervlakte
160.00m²
Bebouwde oppervlakte
160.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Drukke ligging
Handelswijk
Park
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€1731,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1940
Allerlei
Airconditioning
Videobewaking
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer items
Zitbad
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Wastafel enkel

Berging

Eetkamer

Inkomhal

Keuken

Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek

Toilet

Nachthal

Room without title

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Drijfkracht
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
Riolering: aan te sluiten
Water: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241015-0003409650-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
353

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Anna Hovhannisyan
Rijselstraat 185 , 8930 Menen