Charmante gezinswoning met groot perceel

€ 1 300/maand

Beschrijving van het pand

ENKEL BEZOEK MOGELIJK DOOR ONDERSTAANDE LINK VOLLEDIG EN CORRECT IN TE VULLEN:
https://mijnhuurprofiel.be/property/bdb99ad6-9eb3-4962-b573-a2aa1c0a3c7f

Charmante gezinswoning met groot perceel in landelijke omgeving!

Op zoek naar rust, ruimte en een gezellige thuis in het groen? Dan zal deze charmante woning aan de Rechtstraat 209 in Eksaarde (deelgemeente van Lokeren) je ongetwijfeld bekoren.
Met een woonoppervlakte van ca. 159 m² en een ruim perceel van maar liefst ca. 2.725 m² geniet je hier van het beste van twee werelden: een comfortabele woning met veel licht en openheid, gecombineerd met een royale tuin waar ontspanning centraal staat.
Binnenin vind je een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keukendrie ruime slaapkamers en een praktische badkamer.
De woning wordt verwarmd via een energiezuinige condensatieketel op aardgas. Dankzij het PVC-schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing en de goede isolatie van dak en vloerplaat is ze bovendien meteen instapklaar.
De ligging is een absolute troef: rustig en groen wonen in het landelijke Eksaarde, op slechts 10 minuten van het dorpscentrum en 15 minuten rijden van Lokeren. Je geniet van landelijke rust met tegelijk een vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kortom een warme gezinswoning met veel potentieel, een ruime tuin en een heerlijke buitenbeleving. Ideaal voor wie houdt van landelijk wonen met alle comfort binnen handbereik.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
2725.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Breedte grond
33.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€527,00
Maandelijkse kosten
€0.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1941
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Garage

Badkamer

Keuken

Inkomhal

Woonkamer

Bureel

Toilet

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
2500 m²

Schuur

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251013-0003708599-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
295

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gert-Jan De Clercq
Rechtstraat 209 , 9160 Lokeren