Unieke patio-woning met garagebox.

€ 2 500/maand

Beschrijving van het pand

LOCATIE

  • Centrum: Op wandelafstand van het bruisende Leuvense stadshart.
  • Gasthuisberg: Vlakbij UZ Gasthuisberg en diverse campussen.
  • Mobiliteit: Optimale ontsluiting via E40/E314 en belangrijke invalswegen.

INDELING

  • Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Riante leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken en toegang tot het eerste zonnige terras.
  • 1e Verdieping: twee volwaardige slaapkamers (waarvan één met terras) en een badkamer met ligbad.
  • 2e Verdieping: derde ruime slaapkamer, bureauruimte en aansluitend een dakterras.
  • Kelder: wasplaats en technische lokalen. Grote polyvalente ruimte met daglicht (4e slaapkamer/hobby) voorzien van eigen douche en lavabo.

EXTRA INFO

  • Garage: Inclusief privatieve garagebox.
  • EPC A-label.
  • Provisie: € 90/maand (jaarlijks onderhoud technische installaties).
  • Beschikbaarheid: Onmiddellijk.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
244.00m²
Grondoppervlakte
119.94m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Verdieping
4
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260325-0003733985-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
60

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jaleesa De Wolf
Cardenberch 24 , 3000 Leuven