Moderne woning + parking in Leuven centrum!

geïnteresseerd
€ 1 300/maand
Marrainenplein - 13 - - 3000
Marrainenplein - 13 - - 3000
Marrainenplein - 13 - - 3000
Marrainenplein - 13 - - 3000
+7 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

LOCATIE

Het pand is gelegen op het rustige en charmante Marrainenplein. Deze nieuwe woonwijk ademt karakter uit; op de voormalige site van brouwerijen Artois en Terclavers. U woont hier dus op een historische plek, maar met alle voordelen van nieuwbouw en op wandelafstand van het bruisende stadscentrum.

STAAT

De woning is volledig instapklaar dankzij de hoogwaardige afwerking en het uitstekende onderhoud.

INDELING

De woning is doordacht ingedeeld met een focus op licht en ruimte:

  • Gelijkvloers: ruime woonkamer met een moderne open keuken, een gastentoilet en directe toegang tot de gezellige tuin.

  • Eerste verdieping: volledig uitgeruste badkamer en 3 ruime slaapkamers.

  • Parking: geen parkeerstress in de stad! Een vaste staanplaats is inbegrepen in de huurprijs.

EXTRA INFO

  • Huurcontract: minimum 3 jaar.

  • Beschikbaarheid vanaf 1 juli '26.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Bebouwbare oppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Niet bepaald
Kadastraal inkomen
€1000,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Gascondensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2011
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Staanplaats

Terras

Tuin

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-
Certificaatnummer
20220805-0002650039-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Marrainenplein 13 , 3000 Leuven