Beschrijving van het pand

ENKEL BEZOEK MOGELIJK DOOR ONDERSTAANDE LINK VOLLEDIG EN CORRECT IN TE VULLEN: 
https://mijnhuurprofiel.be/property/540a5ede-83ab-458f-87b8-56ef289b22ed

Ben je op zoek naar een instapklaar huis met handelsruimte of kangoeroewoning in het centrum van Lebbeke, op wandelafstand van station, winkels en openbaar vervoer. Zo gevonden!

Dit veelzijdige pand combineert een ruime handelsruimte met een comfortabele woonst erboven. Dankzij de instapklare staat is er geen renovatieverplichting, waardoor u meteen kunt verhuizen of uw zaak starten. De grote garage biedt plaats voor meerdere voertuigen, zodat parkeren nooit een probleem is. De ligging in het hart van Lebbeke zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
1ste verdieping: Ruime living (40 m²) met veel lichtinval en aansluitend de Veranda (19 m²) met zicht op de tuin, Keuken (9 m²) uitgerust met koelkast, oven en keramische kookplaat, 5 slaapkamers over 2 verdiepen. 2 badkamers, waarvan één met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
Garage (96 m²) met veel bergruimte, Tuin van 710m².
Gelijkvloers: Handelsruimte (65 m²) mogelijkheid om een kangoeroewoning van te maken.

Troeven:
• Instapklaar pand met mogelijkheid tot handelspand en woonst
• Ruime garage en tuin
• Centrale ligging nabij station, supermarkten en openbaar vervoer

Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
273.00m²
Grondoppervlakte
980.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Maandelijkse kosten
€0.00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
65 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
19 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
40 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
710 m²

Garage

Berekende oppervlakte
96 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231029-0003009220-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
192

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elona Van Gaever
Stationsstraat 93 , 9280 Lebbeke