TOPPER ! STIJLVOL GERENOVEERDE VILLA TE HUUR IN KORTRIJK

€ 1 350/maand

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een karaktervolle, energiezuinige woning waar comfort en design perfect samengaan? Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde villa in de rustige en gegeerde Merellaan te Kortrijk.
Deze woning werd met oog voor detail, kwaliteit en esthetiek tot in de puntjes afgewerkt. Binnenin word je verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet, die uitkomt op een grote, lichtrijke leefruimte met massieve parketvloer en een open zicht op de tuin. De volledig ingerichte open keuken is voorzien van alle moderne toestellen en biedt overvloedige opbergruimte — een echte troef voor wie graag kookt en geniet.
Het gelijkvloers beschikt verder over twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met hoogwaardige afwerking. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer met aansluitende dressing — ideaal als master suite of gastenkamer.
Daarnaast is er een garage, ruime kelder en een praktische technische berging aanwezig. De tuin en oprit worden binnenkort volledig aangelegd, waardoor de woning ook buiten een verzorgde, moderne uitstraling krijgt.
Dankzij de energiezuinige renovatie geniet je niet alleen van een luxueus wooncomfort, maar ook van lage verbruikskosten.

Belangrijkste troeven:

  • Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen
  • Energiezuinig (A-label) : warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming
  • Rustige ligging in een residentiële buurt

📞 Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en laat je verrassen door de kwaliteit en charme van deze unieke villa.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
700.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
stijlvolle en ruime inkomhal

Woonkamer

Beschrijving
ruime living in massieve parket met tuinzicht

Keuken

Toilet

Beschrijving
in inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berging

Garage

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Energielabel
A
Certificaatnummer
34022-G-OMV-2022163058/EP06313/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
59

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne Degryse
Merellaan 30 , 8500 Kortrijk