Nieuwbouwwoning te huur aan de voet van het Kluisbos

€ 1 050/maand

Beschrijving van het pand

Deze recente woning combineert moderne afwerking met een uiterst gunstige ligging aan de voet van het Kluisbos. Dankzij haar duurzame installaties – waaronder een Bosch-condensatieketel, 5 zonnepanelen, waterontharder en regenwaterput – geniet je van een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort. Bovendien zorgt de vloerverwarming doorheen de volledige woning voor een aangenaam en constant binnenklimaat. Met een E-peil van maximum E30 voldoet deze woning aan de strengste energie-eisen. De volledig omheinde tuin met uitweg voor fietsen maakt dit huis ideaal voor gezinnen die rust en natuur waarderen. Daarnaast ligt het centraal tussen Oudenaarde, Ronse en Kortrijk, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet. Ruime leefruimte met open keuken, uitgerust met kwaliteitsvolle AEG-toestellen, wasplaats, en een inpandige garage.
Verdiep 1: nachthal met zolderluik, 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet.
Zolderverdiep: zolderruimte die extra opbergmogelijkheden biedt.
Troeven:
🔴 Uiterst energiezuinige woning met Bosch-condensatieketel en 5 zonnepanelen.
🔴 Volledig omheinde tuin met uitweg voor fietsen.
🔴 Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt aan de voet van het Kluisbos.
🔴 Voorzien van regenwaterput en waterontharder.
🔴 Wordt nog volledig geschilderd, voorzien van LED-verlichtingsarmaturen en aangelegde tuin met tuinberging.
🔴 Beschikbaar vanaf 1 januari 2026

Deze woning is een echte parel voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een natuurlijke omgeving. Vraag vandaag nog je bezoek aan en ontdek het zelf!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
235.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Naast de keuken, doorgang naar de garage

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Waterverzachter

Inkomhal

Keuken

Beschrijving
Volledig uitgerust met toestellen AEG. Met eiland

Parkeerplaats

Nachthal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Tuinhuis

Zolder

Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Traphal

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stephanie Desmet
Gendarmeriestraat 69 (lot28) , 9690 Kluisbergen