Gerenoveerde gezinswoning met tuin in centrum Hoeilaart

Verhuurd

Beschrijving van het pand

Deze charmante en instapklare woning werd in 2025 volledig gerenoveerd. Ze bevindt zich in een rustig straatje op wandelafstand van het centrum van Hoeilaart en alle nodige voorzieningen.
De woning beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte met groot schuifraam die uitgeeft op het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis. De open, volledig ingerichte keuken is voorzien van oven, kookplaat, dampkap en vaatwasser, met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Op het gelijkvloers zijn er verder een inkomhal met vestiaire en plaats voor fietsen, een gastentoilet en een polyvalente ruimte die ideaal is als bureau of kinderspeelruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een badkamer met ligbad/douchecombinatie en lavabo, en een apart toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan twee gezellige slaapkamers onder het dak, met daarnaast extra zolderberging. De woning beschikt bovendien over een droge provisiekelder die dienstdoet als technische ruimte.
Deze woning biedt veel leefruimte én praktische extra’s zoals een fietsenstalling, zolder en kelder.
De ligging is een echte troef: op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, het park van Hoeilaart en het Zoniënwoud. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij een bushalte om de hoek en het treinstation op slechts vijf minuten afstand, met vlotte verbindingen naar Brussel en de Ring.
Deze woning is zeker een bezoek waard!
📅 Een bezoek plannen? Klik op de onderstaande link.
https://mijnhuurprofiel.be/property/9365b466-04a3-4a68-93a9-1c569637af58

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
153.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.03
Lengte
3.58
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.38
Lengte
3.74
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.22
Lengte
3.74
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Vlizotrap

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.65
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
3.96
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.84
Lengte
1.69
Kamer eigenschappen
Laminaat

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.77
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Ketelruimte

Terras

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
3.92
Lengte
7.32
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuinhuis

Stadstuin

Living

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.82
Lengte
4.04
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.88
Lengte
3.31
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.12
Lengte
4.17
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.81
Lengte
1.07
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.58
Lengte
3.97
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Peter Vanzegbroek
Victor Mertensstraat 9 , 1560 Hoeilaart (Hoeilaart)