Beschrijving van het pand

Stijlvolle woning met veel lichtinval en praktische indeling in het centrum van Heestert

Deze woning is een oase van ruimte en comfort, gunstig gelegen in het centrum van Heestert. De natuurlijke lichtinval wordt prachtig benut door het grote raam aan de achterzijde en doordachte lichtkoepels, waardoor elke hoek van de woning baadt in een warme gloed.

Bij binnenkomst valt meteen de handige wasplaats en berging aan de voorkant op, wat zorgt voor een praktische indeling van de woning. De achterzijde van de woning biedt een open ruimte met een naadloze overgang tussen eetplaats, leefruimte en keuken. Daarnaast is er nog de afzonderlijke en praktische bureelruimte met zicht over het leefgedeelte.

Boven bevinden zich twee charmante slaapkamers, een goed uitgeruste badkamer en een apart toilet. De zolder is omgebouwd tot een extra slaapkamer met veel inbouwkasten, waardoor de ruimte optimaal benut wordt.

Ook is er nog een kelder, waardoor er voldoende ruimte is voor opslag en andere mogelijke behoeften.

Deze woning biedt niet alleen een uitnodigend interieur, maar ook een gezellige tuin en terras. Dit is perfect om te ontspannen en genieten van de gunstige zuidelijke oriëntatie.

De uitweg achteraan met autostaanplaats is de laatste troef van deze woning.

Deze woning biedt niet alleen een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit, maar is tevens ideaal gelegen in het centrum van Heestert, waardoor voorzieningen binnen handbereik zijn.

Goedgekeurde elektriciteit en EPC-label B!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
191.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€415,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Inkom met doorhang naar wasplaats, toilet en leefruimte

Wasplaats

Beschrijving
Wasplaats vooraan (voorziening wasmachine en droogkast) + handige berging

Toilet

Beschrijving
Bezoekerstoilet in de inkom

Keuken

Beschrijving
Volledig uitgeruste keuken. Open met eetplaats en leefruimte

Eetkamer

Beschrijving
Ruime eetkamer aan de keuken

Living

Beschrijving
Open leefruimte met zicht op tuin en terras

Bureel

Beschrijving
Bureel op tussenverdieping. Afzonderlijke ruimte, maar toch bij het leefgedeelte.
Ingebouwde kasten

Toilet

Beschrijving
Toilet op verdieping

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Mooie grote slaapkamer op de zolder. Overal ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Beschrijving
Droge kelder!

Terras

Beschrijving
Zonneterras achteraan

Tuin

Beschrijving
Onderhoudsvriendelijke tuin

Staanplaats

Beschrijving
Autostaanplaats. Vergunning om een garage te plaatsen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230622-0002918338-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
154
Berekend totaal energieverbruik
154

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stephanie Desmet
In optie
Heestertplaats 11 , 8551 Heestert