Beschrijving van het pand

Gelieve onderstaande link in te vullen voor een bezoek:
https://mijnhuurprofiel.be/property/ddfc95e6-0daf-4bd7-a570-8537b7f97a9d

Stel je voor: wonen in een duplexappartement op de Sint-Lievenslaan, op een boogscheut van het gezellige centrum van Gent én vlak bij de bruisende buurt van Ledeberg. Hier leef je in een dynamische omgeving waar stadsenergie en buurtcharme elkaar perfect vinden.

De Sint-Lievenslaan staat bekend om haar centrale ligging, mooie statige gevels en het vlotte verkeer naar elke uithoek van de stad. Op wandelafstand vind je leuke koffiebars, lokale winkels, parken en het openbaar vervoer dat je in geen tijd richting centrum, station of de stadsrand brengt.

Indeling:
Je geniet van een lichtrijke leefruimte van en een moderne, volledig uitgeruste keuken, met ruimte voor een eetkamer, die aansluit op een knus terrasje De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel en inloopdouche.
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers.
Extra opbergruimte nodig? Deze vind je in ook in het appartement. En dankzij EPC B woon je energiezuinig.

Syndicus € 140/maand.
Beschikbaar vanaf 01/01/2025.

Interesse? Vraag snel je bezoek aan en ontdek dit instapklare duplexappartement!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
284.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Maandelijkse kosten
€0.00
Provisie
€140.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Verdieping
4
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251128-0003743661-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
187

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marjory Felter
Sint-Lievenslaan 95 402, 9000 Gent