Beschrijving van het pand

Gelieve onderstaande link volledig en correct in te vullen:
https://mijnhuurprofiel.be/property/570c4e02-4335-484a-99da-38020672ec4f

Ben je op zoek naar een nieuwbouwappartement met uitzicht door groen in een prachtige leefomgeving? Gevonden!

Dit instapklare appartement geniet een uitzonderlijke ligging: op slechts enkele minuten wandelen van het uitgestrekte natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen en op amper 3 km van het historische stadscentrum van Gent. In de directe omgeving vindt u het zwembad Rooigem, supermarkten, het Jan Palfijnziekenhuis en vlotte verbindingen met het openbaar vervoer. Een ideale uitvalsbasis voor wie rust, natuur en stadsleven wil combineren.

Indeling:
GLV: een gemeenschappelijke inkomhal met lift. 
1eV: de indeling is praktisch en doordacht: een inkomhal geeft toegang tot alle ruimtes, waaronder een ruime leefruimte met veel lichtinval en toegang tot het terras, een open en volledig uitgeruste keuken, een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een moderne badkamer, een apart gastentoilet met handenwasser, en twee volwaardige slaapkamers.

Alle ramen van het appartement zijn voorzien van vliegenramen.
Er zijn reeds zonnepanelen aanwezig

Staanplaats verplicht bij te huren aan 75 euro/maand.
Gemeenschappelijke kosten: 75 euro/maand.
Beschikbaar vanaf: 1/8/2025.

Ben jij benieuwd naar dit prachtig uitzicht? Neem gerust contact met ons voor een bezichtiging.


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Maandelijkse kosten
€75.00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2020
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.95
Lengte
1.9
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.85
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.3
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Living

Berekende oppervlakte
46 m²
Breedte
6
Lengte
7.6

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Oven

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
44021-A-8.00/44021/4640.35/EP13247/A001/D01/SD012
Berekend specifiek energieverbruik
66
Berekend totaal energieverbruik
66

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delfine Meerschaut
Albert Schweitzerstraat 34 103, 9000 Gent (Gent)