Nieuwbouwwoning met 3 slpks en tuin nabij centrum Genk

€ 1 400/maand

Beschrijving van het pand

Duplex appartement met 3 slaapkamers, carport en tuin nabij het centrum van Genk.

Dit nieuwbouw duplexappartement heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 203m² en kent volgende indeling:

Gelijkvloers: 3 slaapkamer en badkamer (douche, lavabomeubel en toilet).
- 1 (traphal): zeer ruime woon- en leefruimte, open keuken met eiland (kastruimte, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, oven, microgolfoven, koelkast), bureelruimte, apart toilet (met handenwasser), berging/technische ruimte, badkamer (ligbad, dubbel lavabomeubel, inloopdouche).
Buiten: terras en aangelegde en omheinde tuin.
Vooraan: carport en berging.

Deze duplex wordt nog volledig afgewerkt, en is voorzien van verlichting.
De wintertuin (orangerie) wordt afgewerkt in het voorjaar van 2026.

Verkeerstechnisch goed gelegen: gemakkelijke verbinding naar het bruisend centrum, de invalswegen en de autostrade.

Het centrum bevindt zich op korte wandelafstand.

Vrij vanaf 01.09.2025, eventueel vroeger.
Er zijn geen gemeenschappelijke lasten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
203.00m²
Grondoppervlakte
681.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Traphal

Woonkamer

Eetkamer

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
250 m²

Berging

Bureel

Bureel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Carport

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71016-G-OMV_2020165236/EP18547/SV/A001/D01
Berekend specifiek energieverbruik
60

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sarah Reekmans
Steeneikstraat 18 1, 3600 Genk