Beschrijving van het pand

Prachtige villa met grote tuin en open zicht in Emblem
Deze villa is gelegen in Emblem, net naast Lier. Verschillende invalswegen (E313 en E34) bevinden zich vlakbij, waardoor men gemakkelijk naar Brussel of Antwerpen kan. Ook het openbaar vervoer (trein en bus) bevinden zich op gunstige afstand. In Lier zijn er veel winkels en gezellige plaatsen om te eten of drinken. Fietsen, lopen en wandelen kan men doen aan het prachtige landschap aan de Nete vlakbij.
INDELING: men betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. Via de inkomhal kan men naar de zeer ruime leefruimte en de prachtige, volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog de wasplaats en de garage. Op het eerste verdiep bevinden zich de 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers met telkens bad en douche, bureau en nog een extra toilet. De woning voorziet via een zolderluik ook nog van een ruime zolder. Aan het prachtig overdekt terras met open haard en in de grote tuin kan men volledig tot rust komen.

Bijzonderheden:
- Gunstig EPC
- Tuin volledig afgesloten met een haag voor privacy
- 3 staanplaatsen buiten
- Makkelijke verbinding naar Antwerpen en Brussel

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
264.00m²
Grondoppervlakte
1000.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Vrij zicht
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
48 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Diepvries
Oven
Fornuis (Gas)
Koffie automaat (Inbouw)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Terras

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
540 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Staanplaats

Berekende oppervlakte
85 m²
Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230716-0002943557-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
299

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vincent Goossens
Ranstsesteenweg 51A , 2520 Emblem