APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS NABIJ HET CENTRUM VAN BRAINE-L

€ 915/maand

Beschrijving van het pand

Gelegen in het hart van Braine-l’Alleud geniet dit appartement van een topligging in de onmiddellijke nabijheid van scholen, openbaar vervoer en het station. Gelegen in de Rue de Cambrai biedt het een praktische en aangename leefomgeving, met alle voorzieningen op wandelafstand, waaronder een park en een ziekenhuis.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 27 m², een keuken van 8 m² en twee comfortabele slaapkamers van 14 m² en 11,5 m², elk met een aangename leefruimte. Een badkamer, een apart toilet, een stookruimte en een kelder maken het geheel compleet.
Dankzij het EPC-label B garandeert dit appartement een gecontroleerd energieverbruik, wat zorgt voor zowel comfort als besparing. De centrale ligging en de twee slaapkamers maken dit pand ideaal voor een koppel, een klein gezin of iedereen die op zoek is naar een functionele woning dicht bij alle voorzieningen.
Beschikbaar vanaf 1 mei 2026
EPC: B
Gemeenschappelijke kosten: €15 (enkel voor de gemeenschappelijke delen)
Aarzel niet om dit pand te ontdekken: neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te organiseren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
91.00m²
Bebouwde oppervlakte
91.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Maandelijkse kosten
€15.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Communs
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Stookruimte

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
27 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
Energielabel
B
Certificaatnummer
202601 30029299
Berekend specifiek energieverbruik
168

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue de Cambrai 26 2, 1420 Braine l'Alleud