Huis met grote tuin – 3 slaapkamers, 2 badkamers

€ 850/maand

Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO biedt u deze halfvrijstaande woning met grote tuin te huur aan – 3 slaapkamers, 2 badkamers. 
Deze ruime halfvrijstaande woning (±175 m² bewoonbaar) ligt in de Rue Joseph Wauters 50 in Ben-Ahin, op een steenworp afstand van het centrum en de winkels, en biedt een aangename leefomgeving, mooie binnenruimtes en een grote langwerpige tuin.
Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal (3,29 × 1,23 m), woonkamer (4,00 × 3,22 m), een eetkamer (3,29 × 3,69 m), een halfingerichte keuken met toegang tot het terras (5,30 × 2,74 m), een wasruimte (1,89 × 1,41 m), een doucheruimte (1,89 × 1,33 m) en een apart toilet (1,00 × 0,93 m).
Terras (7,77 × 2,15 m) met trap naar de tuin.
Op de 1e verdieping: een grote slaapkamer (3,50 × 7,38 m) en een badkamer (2,33 × 3,55 m) met douche, dubbele wastafel en toilet.
Op de 2e verdieping: twee slaapkamers (3,47 × 3,45 m en 3,47 × 3,65 m) en een badkamer (1,75 × 2,47 m) met bad, wastafel en toilet.
Kelders in de kelder bieden een mooie extra opslagruimte.
Centrale verwarming op gas (Vaillant-ketel) – pelletkachel beschikbaar – dubbele beglazing – plaatsbeschrijving bij intrek tegen gedeelde kosten.
💶 Huurprijs: 850 €/maand
📅 Beschikbaar op 1 november

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
447.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Uitgangsbuurt
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.69
Lengte
3.29

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.22
Lengte
4

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.23
Lengte
3.29

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.01
Lengte
3.91

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.74
Lengte
5.3

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.33
Lengte
1.89

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.41
Lengte
1.89

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.93
Lengte
1.12

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.9
Lengte
1.28

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.15
Lengte
7.77

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3.5
Lengte
7.38
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.55
Lengte
2.33

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.52
Lengte
1.66

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.65
Lengte
3.47
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.45
Lengte
3.47
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.47
Lengte
1.75

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.51
Lengte
1.75

Tuin

Berekende oppervlakte
447 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Kelder

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
EPB
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20160626007684
EPB-beschrijving
G
Berekend specifiek energieverbruik
639
CO2-uitstoot
117.00
Berekend totaal energieverbruik
96130

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Administration ERA LABELIMMO
Rue Joseph Wauters 50 , 4500 Ben-Ahin