Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers op topligging

€ 1 350/maand

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning op een rustige ligging? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. U komt binnen in een lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats, een open, volledig uitgeruste keuken met praktische berging. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en een verzorgde grote badkamer (14m²) – ideaal voor gezinnen. Achteraan vindt u nog een zuidgerichte tuin met terras. Tenslotte is er vooraan nog een extra berging, perfect voor fietsen.

Troeven van deze woning:
  • Volledig instapklaar
  • Regenput van 5.000 liter (aangesloten op toilet en wasmachine)
  • 4 slaapkamers
  • Open, ingerichte keuken met aansluitende berging
  • Zuidgerichte tuin met terras
  • TOP ligging, vlakbij een school – ideaal voor gezinnen
  • EPC-label A (37 kWh/m²jaar) – uiterst energiezuinig
  • 10 zonnepanelen
  • Zonnewering aanwezig
  • Verlichting en gordijnen blijven in de woning
  • Op 200 meter van crèche en speelplein
  • Op 100 meter van Lidl, Aldi en Delhaize
  • Op 300 meter van winkel boulevard Maalsesteenweg 
  • ruime zolder 44,3 m2 met zeer veel ingemaakte kasten

Praktisch: de woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2026.
Interesse? Dien vandaag nog uw contactverzoek in voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
240.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berging

Beschrijving
Fietsenberging

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Beschrijving
Keukenberging

Eetkamer

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
195 m²
Kamer items
Tuinhuis

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20230207-0002803454-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
37

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Fleur Martens
Leopold Debruynestraat 53 , 8310 Brugge