Beschrijving van het pand

AFSPRAKEN ALLEEN PER E-MAIL VIA info@eralabelimmo.be
ERA LABELIMMO biedt u dit ruime appartement met 2 slaapkamers te huur aan, dat onmiddellijk beschikbaar is en ideaal gelegen is in de directe omgeving van alle voorzieningen. VIRTUELE BEZICHTIGING BESCHIKBAAR.
Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 85 m² en bevindt zich op de 1e verdieping van de “Résidence des Coteaux”. Het bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer van 18 m² met toegang tot een aangenaam terras van 6 m², een eetkamer van 11 m², een ingerichte keuken (koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat), een nachthall, twee comfortabele slaapkamers (14 m² en 11 m²), een badkamer met douche, een aparte wasruimte, een dressing/kast en een apart toilet.
De woning beschikt ook over een eigen kelder en een overdekte parkeerplaats, een echte troef voor het dagelijks leven.
Energieprestatie: PEB B – Nr. 20260225027246
Technische kenmerken:
· PVC-ramen met dubbele beglazing
· Centrale verwarming op gas en warmwatervoorziening via individuele gasboiler
· Waterontharder
· Videofoon en thermostaat
Huurprijs: 950 €/maand + 100,00 €/maand, voorziening voor gemeenschappelijke kosten (lift, elektriciteit en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes).
Huurwaarborg: 2 maanden, plaatsbeschrijving bij intrek tegen gedeelde kosten
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Maandelijkse kosten
€100.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
(ascenseur, électricité et entretien des communs…..).

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Verdieping
1
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.57
Lengte
3.86
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.57
Lengte
3.09
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.24
Lengte
2.71

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0.9
Lengte
4.24

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.23
Lengte
2.45

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.23
Lengte
1.25

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.75
Lengte
4.89

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.16
Lengte
4.88

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.65
Lengte
2.5

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.05
Lengte
1.28

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.42
Lengte
2.41

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.32
Lengte
4.29

Kelder

Staanplaats

Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20260225027246
EPB-beschrijving
B
Berekend specifiek energieverbruik
90
CO2-uitstoot
17.00
Berekend totaal energieverbruik
8236

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurent Nonnon
Esplanade de la Légia 6 12, 4430 Ans