Praktijk/kantoorruimte met diverse mogelijkheden in Alken

€ 1 125/maand

Beschrijving van het pand

Praktijk of kantoor ruimte in alle gemoedsrust en comfort in een groene omgeving van Terkoest (Alken).
Met een oppervlakte van 130m² kent deze kantoor/praktijkruimte volgende indeling:
Gelijkvloerse verdieping: ontvangstruimte/wachtzaal, apart toilet, 3 aparte kantoor/behandelruimtes, en 1 grote polyvalente ruimte (vrij in te richten).
Kelderverdieping: polyvalente oefenruimte, aparte kantoor/behandelruimte.
Er mag geen handel gedreven worden in dit pand. Het is dus wel mogelijk om een praktijk hierin uit te baten, zoals vb. een kinepraktijk, logopedie, psycholoog,...
Het aanwezige meubilair kan eventueel worden overgenomen.

Aanpassingen aan het pand zijn in onderling overleg bespreekbaar met de eigenaar.

Vrij vanaf 01/09/2025.
Bijdrage in de onroerende voorheffing bedraagt € 35,00/maand provisie.
Er dient een provisie betaald te worden voor de nutsvoorzieningen (in overleg te bepalen met verhuurder).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Provisie
€35.00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2016
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250703-0003638416-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sven Vanecht
Hoveniersstraat 2A 1, 3570 Alken